又破万！10573元/平！刚刚，时代夺下中堂豆豉洲地块！
10：00，进入正式竞拍阶段，节奏已经缓了下来，然而还有两家房企没有报价。
倒计时进入一分钟，原本以为，本次的高潮有点短，87号便再次报价了。
87号房企来自北方，综合实力为全国百强之一，目前集团总资产超过2500亿，项目遍布全国各地。
今日，房企表现十分积极，在13轮报价中，房企共报价4次。
10：12，总价破了10亿，目前已有7家房企报价，一家仍在观望。
10：16，数分钟内，报价数度刷新，如今报价达18轮。目前的楼面价为9808元/平，超过了时代在2019年时的价格，成为中堂第二高楼面价。
2019年5月17日，时代以61800万元竞得距离地块300米的中堂镇豆豉洲2019WG013号地块，楼面价9176元/平。
再有3轮，楼面价将破万。
10：24，报价来到20轮，楼面价呈现了前所未有的吉祥数字——9999元/平，为152号房企报出。
10：31，终于还是破万了。21轮报价由拍地劳模285号房企报出，楼面价正式突破万元大关，达到10095元/平。
另一位劳模，仍未报价。
而很快，152号房企便夺回了主导权，再次报价。152号房企，在中堂有一火热新盘在售。
10：38，216号房企忽然杀出，此家房企在水乡片区，同样有一热盘在售，近期刚开盘，取得不错的成绩。
87号房企的战绩，暂时终结在15轮，未见最新报价。
如今最新的战斗情况，为152号房企最为积极。再拍6轮，该地块将打破由佳兆业保持的10890元/平的楼面价纪录。
佳兆业与时代夺下的两宗地地块相连，因而联合开发，项目正是如今的热盘——佳兆业时代芳华。
| 地块红线图
地块所处豆豉洲板块，双面环江，自成半岛。北邻东江，建成高层后可享东江景观。同时该板块经江南大桥与中堂江南社区相连，可快速通达广州新塘。
除本次竞拍地块外，豆豉洲还有两宗地块将分别于6月12日、17日开拍。三宗地块相邻，连成一片。
| 豆豉洲三宗地块位置图
地块西侧多为厂房，东侧为建设用地。离中堂镇政府约1.4公里，600米处有中堂车站，2公里范围内中堂中学、汇文中学、中天城市广场，周边配套仍待完善。
此外地块2公里处有另一临江项目卓越金茂浅水湾，目前推出88平、95平三房、115平四房三种户型，单价区间为15000-17500元/平。（房姐此前报道：城区半径15公里，还有这个上车盘！江景美爆了）
而二手方面，离地块800米处中天南国雅苑，二手挂牌均价约14000元/平。
| 地块周边规划（来源：咚咚找房）
据《东莞市中堂镇近期建设规划(2017-2020年)》提到，将推动豆豉洲滨江新城建设。
根据图则显示，周边地块未来会以住宅或商住地块为主，配合教育、金融、行政和文娱用地为辅，将有着较高的宜居度。
而自2019年以来，地块周边1公里范围内有2宗地块成交。
2019年5月17日，时代以61800万元竞得距离地块300米的中堂镇豆豉洲2019WG013号地块，楼面价9176元/平。
2019年5月20日，佳兆业以103716万元+自持面积10%（自持年限不低于5年）竞得距离地块700米处的中堂豆豉洲2019WG013号地块，成交楼面价10890元/平。而这也是此前中堂最高楼面价。
此后2宗地块合作开发，项目即为前面提到的佳兆业时代·芳华。
| 周边成交地块（来源：好地网）
而随着6月12日、17日豆豉洲另两宗地块即将拍出，滨江新城的建设也将再进一步。
除招拍挂外，中堂在旧改上也是动作频频。
值得一提的是，此前（5月13日）华夏幸福一口气拿下中堂江南社区3宗旧改，项目所在位置即与豆豉洲3宗招拍挂地块隔江相望。（回顾：华夏幸福又来了！一口气夺下中堂3宗旧改！面积近80万平）
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